INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF TRADITIONNEL !

	L'immobilier locatif dit "classique" ou "traditionnel" correspond à l'immobilier lambda.
	Il permet à tout investisseur privé de réaliser une acquisition qui va lui permettre de défiscaliser et de capitaliser son épargne de manière importante grâce aux effets leviers.
	Ces "effets leviers" générateurs de capitalisation vont être le montage du crédit, la défiscalisation propre à chaque loi et l'encaissement des loyers.

PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF

	Investir dans l'immobilier locatif peut paraitre anodin...
	Pourtant, c'est une affaire de spécialistes et les montages associés sont pour le client investisseur une aubaine qui doit être proposée par un professionnel de la gestion de patrimoine, de par la multitude de lois, décrets, dispositifs.

LA SÉCURITÉ

Investir avec un professionnel de la gestion de patrimoine permet de ne pas se tromper de produit et de loi associée en fonction des objectifs à réaliser.

LES OBJECTIFS

Capitaliser une partie de l'argent des impôts pendant une période pouvant aller jusqu'à 15 ans et revendre ce bien. Le capital obtenu servira par ailleurs.

LES LOIS, DÉCRETS ET DISPOSITIFS EN 2011

Le législateur propose plusieurs secteurs d'investissements qui correspondent au final à des biens immobiliers à but locatif.

Ces biens immobiliers peuvent être neufs, situés en métropole ou dans les Dom-Tom.

Il peut s'agir également d'immobilier ancien de grande qualité architecturale dans un secteur protégé ou non.

Les lois et décrets les plus utilisés cette année sont présentés en fonction de l'importance de la défiscalisation:

1. Loi Scellier.

2. Loi Scellier intermédiaire.

3. Loi Scellier social PLS.

4. Loi Girardin.

5. Loi Scellier Outremer.

6. Loi Malraux.

7. Dispositif des Monuments Historiques.

ou "Monuments Inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ISMH".

PROTECTION DE LA FAMILLE